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カテゴリー：「家賃保証コラム」一覧

外国人労働者は、今後増加することが予想されるため、賃貸オーナーの中にもその対応をどうしたらいいのか悩んでいる人もいるでしょう。ここでは、外国の方を入居者として受け入れた際に起こり得るトラブルや、家賃保証会社を利用するこ･･･[続きを読む]

近年は、賃貸住宅を借りる場合に連帯保証人を必要としていないところも増えてきました。その代わり、家賃保証会社と契約をするように言われることが増えてきています。ではそもそも、これはいったいどのような会社なのでしょうか。そして･･･[続きを読む]

家賃保証を利用するオーナーが増えていますが、委託するのであれば不動産の管理会社と保証会社との違いや関係性を知ることは重要です。オーナーが求める業務内容を勘違いしているとトラブルになる可能性が高いため、両者がどういった立場･･･[続きを読む]

賃貸物件においては借主の賃料不払いなどのリスクに対し、オーナーは家賃保証会社と契約をすることがあります。しかし、この家賃保証会社との間でのトラブルもなくはありません。今回は具体的な事例を見ながら、対策について考えていくこ･･･[続きを読む]

家賃保証会社は、滞納家賃を保証することをはじめさまざまな保証サービスをおこなっているため、選定する際は内容の比較が必要です。ここでは、実際にどんな保証内容があるのかということや、保証料との関係について紹介します。滞納家･･･[続きを読む]

家賃保証会社にはいくつかの種類がありますが、その1つである信販系と呼ばれるところを利用しなければならないケースもあるでしょう。ここでは、その系列の保証会社はどんな特徴を持っているのかや、審査基準はどうなっているのかという･･･[続きを読む]

賃貸物件の賃貸人は、賃借人に物件を貸すときに保証人をつけるのが一般的でした。しかし現在は、保証人をつけるのが難しい時代になっています。そこで、家賃保証会社と賃貸人が契約をし、保証人の代わりになってもらうようにしている傾向･･･[続きを読む]

賃貸物件を借りる際、従来であれば連帯保証人をつけていましたが、最近は保証会社と契約をして家賃保証をお願いすることになります。このとき、保証会社は賃借人の代わりに代位弁済をしますが、後ほど賃借人が保証会社に支払わなければい･･･[続きを読む]

賃貸物件を借りる際、家賃保証が義務付けられている場合はその審査を受ける必要がありますが、過去に債務整理をしたことがある場合は、審査をパスできるのかどうか気になる人もいるでしょう。ここでは、債務整理が審査に影響を与えるのか･･･[続きを読む]

賃貸物件を借りる場合、最近は家賃保証会社を利用しているオーナーも少なくありません。連帯保証人を借主に要求するオーナーが減少してきているのは、高齢者や外国人などのように連帯保証人をつけることができない人がたくさんいるからで･･･[続きを読む]

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